Construction neuve : penser à long terme

Si vous devez construire une maison, choisissez un plan et des matériaux qui seront sources de bénéfices à long terme. 

Avant de vous lancer, réfléchissez au résultat que vous souhaitez obtenir et prenez conseil auprès des bonnes personnes.

• Informez-vous sur l'écoconstruction ; vous trouverez une pléthore d'ouvrages et de sites Internet sur la question.
• Renseignez-vous sur les règlements d'urbanisme. Demandez conseil sur les aides financières ou fiscales possibles pour la mise en œuvre de technologies écologiques.
• Dressez la liste des caractéristiques souhaitées pour votre maison. Déterminez le nombre de chambres et pensez aux espaces de rangement. Ne voyez pas trop grand : 10 mètres carrés (107 pieds carrés) supplémentaires pèseront lourd sur votre budget.
• Recherchez un constructeur ou un architecte expérimenté dans l'écoconstruction. Rencontrez-en plusieurs.
• Une fois vos plans établis, faites faire au moins trois devis.
• Visitez des maisons dessinées ou construites par les professionnels avec qui vous envisagez de travailler. Évaluez la qualité du plan et la tenue des matériaux dans le temps.
• Renseignez-vous sur les compétences du constructeur ou de l'architecte en matière de maîtrise des coûts, de réutilisation de matériaux, de nettoyage du chantier et d'élimination des déchets.
• Décortiquez votre projet dans ses moindres détails ; une fois les travaux commencés, il sera plus difficile d'apporter des modifications.

• Avant de signer pour un terrain, évaluez la distance qui vous sépare de votre lieu de travail et des services et commerces. Moins il sera éloigné, moins vous dépendrez des transports.
• Examinez la topographie du terrain. S'il y a beaucoup de pente, privilégiez un plan de maison qui épouse le relief : les terrassements importants coûtent cher et peuvent détruire des habitats naturels, aggraver les phénomènes d'érosion et polluer les réseaux de collecte d'eaux pluviales.
• Examinez les maisons du voisinage. À quelle distance se trouvent-elles ? Vont-elles vous priver de lumière ?
• Dans les régions rurales, étudiez la disponibilité des réseaux et services : eau, gaz, électricité, téléphone, collecte des déchets recyclables,etc. Quel impact cela aura-t-il sur vos frais de fonctionnement et vos choix énergétiques ?